抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的一种贷款方式。在成都市，民间房产抵押贷款也是一种常见的融资方式。但是，如果借款人无法按时偿还贷款，房产证被拿走怎么办呢？本文将详细介绍成都民间房产抵押贷款房产证拿不回来的情况及解决方法。
一、了解相关法律法规
在进行成都民间房产抵押贷款时，需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国担保法》，如果借款人无法履行还款义务，则出借人有权依法处置抵押物(即房产)。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，借款人应该按照合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息。如果借款人未能按时偿还借款，出借人有权采取法律手段追讨债务。
二、房产证被拿走的情况
1. 借款人逾期未还
如果借款人未能按照合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息，出借人可以依法处置抵押物(即房产),并取走房产证。此时，借款人需要尽快与出借人协商解决还款问题，或者通过其他途径筹集资金，以便尽快偿还债务。
2. 借款人破产或失踪
如果借款人破产或失踪，出借人可以依法处置抵押物(即房产),并取走房产证。此时，出借人需要尽快向法院提起诉讼，要求强制执行借款人的财产或者采取其他法律手段追讨债务。同时，借款人的亲属或朋友也可以协助出借人追讨债务。
三、解决方法
1. 与出借人协商解决还款问题
如果借款人无法按时偿还贷款，可以与出借人协商解决还款问题。出借人可能会考虑延长还款期限或者减少利息等方式来帮助借款人度过难关。但是，需要注意的是，出借人在协商还款问题时要有明确的计划和方案，避免出现再次违约的情况。
2. 通过其他途径筹集资金
如果借款人无法按照合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息，可以通过其他途径筹集资金，以便尽快偿还债务。例如，借款人可以向亲友借款或者申请其他贷款等。但是需要注意的是，这种做法存在一定的风险，需要谨慎处理。
3. 寻求法律援助
如果借款人无法按时偿还贷款，可以寻求法律援助。出借人可以向法院提起诉讼，要求强制执行借款人的财产或者采取其他法律手段追讨债务。但是，这种情况下会对借款人的信用记录产生不良影响。在进行民间房产抵押贷款时要遵守相关的法律法规，并注意保护个人信息安全和维护良好的信用记录，以避免不良后果的发生。
四、注意事项
1. 不要恶意逃避还款义务或者存在欺诈行为。这些行为会导致严重的后果，包括被追究法律责任等。借款人应该认真对待自己的还款义务，避免出现这些问题。
2. 注意保护个人信息安全。在处理民间房产抵押贷款的过程中，需要提供大量的个人信息。借款人需要注意保护自己的个人信息安全，避免信息泄露等问题。
3. 不要轻易放弃自己的房产。如果借款人无法按时偿还贷款，不要轻易放弃自己的房产。因为一旦房产被处置，其抵押物(即房产)仍然享有优先受偿的权利。借款人应该尽可能地保留自己的房产权益。
五、总结
成都民间房产抵押贷款房产证被拿走的情况包括借款人逾期未还和借款人破产或失踪等。解决方法包括与出借人协商解决还款问题、通过其他途径筹集资金以及寻求法律援助等。但是需要注意的是，在进行民间房产抵押贷款时要遵守相关的法律法规，并注意保护个人信息安全和维护良好的信用记录，以避免不良后果的发生。